O que é CNO?
O Cadastro Nacional de Obras (CNO) é o registro obrigatório de toda obra de construção civil no Brasil junto à Receita Federal. O SAO ajuda você a gerenciar cálculos de obras vinculadas ao seu CNO de forma automática e precisa.
Regularize obras em minutos e aumente a capacidade do seu escritório.
Automatize cálculos de INSS de obras, gere relatórios, propostas e contratos em poucos cliques e atenda mais clientes sem aumentar sua equipe.
Integrado com o SERO
Atualizado conforme a legislação
Desenvolvido para contadores, arquitetos, engenheiros e especialistas em regularização de INSS de Obras.
Apenas R$ 99/mês.
O problema nem sempre é conseguir clientes.
É o tempo que você perde para atender cada um.
Processos Manuais
Dependência total de planilhas.
Retrabalho Constante
Corrigindo erros evitáveis.
Gestão Caótica
Dados espalhados em silos.
Falta de Padrão
Cada projeto é um improviso.
Burocracia Burra
O tempo fugindo entre os dedos.
Realidade Atual
Grande parte do seu dia ainda está presa em tarefas operacionais.
-30hsemanais
Quantas dessas situações fazem parte da sua rotina?
Horas conferindo cálculos manualmente.
Medo de cometer erros que gerem prejuízos.
Retrabalho sempre que o cliente altera informações.
Propostas feitas manualmente.
Contratos preenchidos um por um.
Planilhas espalhadas.
Alterações constantes da legislação.
Pouco tempo para captar novos clientes.
Se você respondeu "sim" para algumas dessas situações, existe uma maneira muito mais simples de trabalhar.
Reduza o INSS de obra em apenas 3 passos simples:
1
Insira os dados da obra
Tipo, tamanho e localização
2
Calcule automaticamente
Em segundos, com base na legislação vigente
3
Receba um relatório pronto
Detalhado, preciso e pronto para envio
É simples assim: o que antes levava horas e planilhas complexas, agora pode ser resolvido em minutos com poucos cliques.
Funcionalidades do SAO para Regularização de Obras
Tudo o que você precisa para calcular INSS, regularizar obras e obter sua CND:
Cálculos idênticos ao SERO para regularização de obras e obtenção da CND
Tabelas de correção monetária e VAU atualizadas automaticamente para cálculo preciso do INSS
Relatórios operacionais prontos para e-Social, SERO e vinculação ao CNO
Emissão de RPA para autônomos nas obras com integração fiscal
Automação de propostas e contratos para regularização de obras
Suporte exclusivo 12h/7 com especialistas em INSS de obra
Tudo que o SAO pode fazer por você
O sistema mais completo para aferição de obras do mercado
Unifamiliar
Multifamiliar
Casa e conjunto habitacional popular
Galpões industriais
Comercial, salas e lojas
Edifício de Garagens
Obras não prediais
Kleber Toda
Maior tributarista do Brasil em INSS de obras
320 milhões em reduções já foram calculadas pelo SAO.
O SAO foi desenvolvido por Kleber Toda, considerado a maior referência em regularização fiscal de obras no brasil, CEO do grupo Toda, uma contabilidade exclusiva e especializada na construçao civil presente em todos os estados do país.
Ou seja: você está se adquirindo para ter acesso a uma ferramenta criada pelo maior especialista do país na área.
Garantia & Segurança
Cálculos idênticos aos da Receita Federal
Sistema atualizado em tempo real
Seus dados 100% protegidos
Suporte humano para te ajudar em cada etapa
Clube do Aferidor
E se mesmo assim você sentir dificuldade, o Clube do Aferidor vai te guiar com treinamentos, mentorias e suporte para que você extraia o máximo do sistema.
Plano Pro
Tudo que você precisa para transformar seus cálculos em resultados
Mensal
Anual-23%
⭐ Plano completo
Pro
R$99/mês
12x de R$99 sem juros (total R$1.188/ano — economia de R$360)
- Cálculo automático para todos os tipos de obras
- Geração de contratos automáticos
- Mapa do processo operacional
- RPA
- Cálculo de obra não predial
- Dashboard completo
- Proposta personalizada com sua marca
- Apresentação comercial sob medida
- Simulador de INSS com captação de leads
- Integração completa com o e-Social
Já é cliente? Acesse o sistema aqui
Regularização de Obras: Do Alvará à CND
Entenda o processo completo de regularização de obras e como o SAO simplifica cada etapa para você obter sua Certidão Negativa de Débitos.
O que é SERO?
O SERO (Serviço Eletrônico para Aferição de Obras) é o sistema oficial da Receita Federal para regularização de obras. O SAO replica os cálculos do SERO com 100% de precisão, permitindo que você valide seus valores antes de submeter oficialmente.
O que é CND de Obra?
A Certidão Negativa de Débitos (CND) é o documento que comprova a quitação do INSS da obra, necessário para averbação do imóvel no cartório. Com o SAO, você calcula exatamente quanto pagar para obter sua CND de forma rápida e segura.
Regularização Completa de Obras
O processo de regularização de obras envolve calcular o INSS devido, aplicar reduções legais (decadência, GPS, DCTFWeb), e obter a CND. O SAO automatiza todo esse processo em minutos, do CNO à emissão da certidão.
Perguntas Frequentes
Já sou cliente, como acesso o sistema?
Basta acessar app.sistemasao.com.br com seu e-mail e senha cadastrados. Você também encontra o botão "Entrar" no topo desta página.
O sistema calcula qualquer tipo de obra?
Sim! Obras residenciais, comerciais, reformas, demolições e não prediais (PF ou PJ).
Como funciona a assinatura?
Você escolhe o plano ideal (Starter, Pro ou Business) e paga mensalmente ou anualmente. O acesso é liberado imediatamente após a confirmação do pagamento.
Posso cancelar a qualquer momento?
Sim! Não há fidelidade. Você pode cancelar sua assinatura quando quiser, sem taxas ou multas.
Quanto tempo leva para começar a usar?
O acesso é imediato! Assim que o pagamento for confirmado, você já pode começar a usar todas as funcionalidades do seu plano.
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